ATELIERUL DE
ARHITECTURA
GEORGEOI
CERTIFICATUL DE URBANISM
incepand cu 5 euro/m2_dar nu mai putin de 300 euro
- Intocmire tema de proiectare
- Dosar pentru Certificat de Urbanism
- Incadrare in localitate
- Plan amplasament
- Schite constructie 3D
DTAC
incepand cu 8 euro/m2_dar nu mai putin de 1500 euro
- Documentatia Tehnica pentru Autorizatia de Construire
- Arhitectura
- Rezistenta_fundatii si elemente beton
- Scheme instalatii
- Memorii tehnice
- Dosare pentru depunere avize
PROIECTUL TEHNOLOGIC _inclus in pretul casei
- Detalii pentru producerea casei in fabrica
- Detalii pentru montarea casei pe santier
- Liste detaliate de materiale pentru productie si montaj
- Calcul transmisie termica pentru elementele de inchidere
- Calculul pentru dimensionarea principalelor elemente structurale la solicitari statice
- Contractul pentru realizarea constructiei se va semna direct cu firma partenera de constructii in lemn, care va realiza constructia pe baza detaliilor si a materialelor stabilite la fazele de proiectare.
Cerintele clientilor sunt foarte diferite. Casele prefabricate pot fi parter sau pot avea mai multe niveluri, pot fi tencuite, cu lambriu exterior sau placate,etc.
Pentru a raspunde corect la intrebarea "Cat costa o casa ?" trebuie facuta o analiza mult mai detaliata pentru fiecare caz in parte. In aceasta situatie se intocmeste un Deviz estimativ pentru fiecare client in parte.
- Pretul constructiei se formeaza dupa cum urmeaza:
- in jur de 450 euro/m2 +tva si cuprinde :
PERETII
- de la sipcile interioare pentru montajul finisajului pana la termosistemul exterior pregatit pentru tencuiala decorativa
- latimea montantilor la peretii de rezistenta 16-20cm
- termoizolatia intre montanti -vata bazaltica semirigida 16-20cm
- termoizolatia exterioara - vata bazaltica tip duo 8-10cm
- termoizolatie suplimentara la partea interioara - vata bazaltica 5cm
-fonoizolatii la peretii interiori vata bazaltica semirigida 10cm
- usile exterioare si ferestrele sunt montate deja in panouri si sunt cuprinse in pret
- usile interioare sunt cuprinse in pret
- panourile de ipsos pentru finisajul interior sunt cuprinse in pret
PLANSEELE DE NIVEL
- grinzi din lemn lamelar GL 24h
- placi de contravantuire OSB III 22mm
- fonoizolatie vata bazaltica semirigida 10cm
- folie PVC inchidere fonoizolatie
- panourile de ipsos pentru finisajul tavanului sunt cuprinse in pret
ACOPERIS TIP TERASA
- grinzi din lemn lamelar GL 24h
- placi de contravantuire OSB III 22mm
- termoizolatie vata bazaltica semirigida 35cm
- bariera de vapori
- panourile de ipsos pentru finisajul tavanului sunt cuprinse in pret
ACOPERIS TIP SARPANTA
- de la sipcile interioare pentru montajul finisajului pana la sipcile de tigla
- pane din lemn lamelar GL 24h
- capriori din lemn lamelar GL 24h
- termoizolatia intre capriori - vata bazaltica semirigida 24cm
- termoizolatia suplimentara la partea interioara - vata bazaltica 5-10cm
- bariera de vapori cu Sd>150
- strat de difuzie
- sipci ventilatie
- sipci tigla
- pazii
- stablon
TAMPLARIA
- lemn stratificat
- aluminiu
- PVC
- geam dublu-vitraj sau triplu-vitraj
SISTEME DE UMBRIRE SI PROTECTIE
- rulouri
- storuri
- obloane
- plasa antiinsecte
- intre 1,1-1,3 euro/km/TIR si cuprinde :
- transportul casei pana la locul de montaj se va face cu TIR-ul
- suprafata maxima a casei transportate intr-un TIR este de aprox. 100m2
- in jur de 20% din pretul kit-ului
- pretul montajului face obiectul unui deviz detaliat
- timpul mediu de montaj al unui KIT de 150 m2 este de 7 zile cu o echipa de 4 oameni
- asigurarea automacaralei pentru manipularea panourilor intra in sarcina clientului
Franta-contract Amimeur
- pretul final ajunge la 800-850 euro/m2 +tva
adaugand la etapele anterioare:
- fundatia
- retelele interioare
- finisaje pardoseli, gletuiri si zugraveli interioare
- tencuiala exterioara decorativa
- invelitoarea si lucrari de tinichigerie
aceste lucrari pot fi facute si cu firme locale specializate sau regie proprie.
Franta-contract Brunias